Flower City es un complejo residencial que ha estado en construcción desde 2007 en la ciudad de Mytishchi. El proyecto prevé la construcción de seis casas de ladrillo monolítico, cada una de las cuales tiene una altura de 16-17 pisos. Actualmente, ya se han puesto en servicio cuatro edificios (Nº 1, 3, 2 y 6).
Nuevo proyecto
La construcción del complejo Flower City está a cargo del grupo de empresas Stroyteks. Las casas que se están construyendo cumplirán con los altos requisitos que actualmente se imponen a la vivienda.
Este es un proyecto completamente nuevo para Mytishchi. Refleja los últimos logros de la industria de la construcción y la experiencia mundial en el campo del desarrollo trimestral. El conjunto residencial se convertirá en una auténtica ciudad dentro de la ciudad. En el territorio del complejo residencial "Ciudad de las Flores" se proporcionan todas las instalaciones necesarias para una vida cómoda y plena de la población del microdistrito. El proyecto fue desarrollado por especialistas del Instituto de Empresa Unitaria Estatal NIiPI del Plan General de Moscú. El cliente era la administración del distrito de Mytishchi. La “Ciudad de las Flores” se encargará de su propia infraestructura y zona ajardinada. Sin embargo, como todos los objetos construidos por Stroyteks.
Transporte
Mytishchi conecta varias carreteras con Moscú. Vale la pena decir que los enchufes en ellosson completamente normales. Pero además de la conexión por carretera, la ciudad cuenta con una estación de ferrocarril. Los trenes eléctricos salen regularmente de él a la estación de Yaroslavl. Desafortunadamente, deberá llegar a la estación de metro más cercana desde Mytishchi con transferencias. No hay rutas directas en esta dirección. Si vas en coche, puedes llegar a la estación de metro de Medvedkovo en veinte minutos (la distancia hasta ella es de 11 km).
Los microdistritos urbanos (Mytishchi) se han vuelto atractivos para vivir debido a su proximidad a Moscú. El tren te llevará al centro de la capital en tan solo veinte minutos.
Desde la carretera de circunvalación de Moscú, el complejo residencial se encuentra a poca distancia, que es de solo dos kilómetros. Por lo tanto, será posible llegar a Moscú en un automóvil privado a lo largo de la autopista Yaroslavl en poco tiempo.
Ubicación
Se ha elegido un muy buen territorio para la construcción del complejo residencial "Ciudad de las Flores". Este es un lugar tranquilo. Hay muchas casas privadas cerca. Al mismo tiempo, Mytishchi es una de las ciudades más grandes ubicadas en la región cercana a Moscú. Hoy en día se está construyendo una gran cantidad de complejos residenciales en este asentamiento. El río Yauza fluye cerca y hay dos parques: Losiny Ostrov y Mytishchi.
Al lado del microdistrito "Ciudad de las Flores" hay un ramal del ferrocarril. El vecindario con trenes ruidosos no complacerá a todos. En las inmediaciones del complejo residencial hay varias fábricas en funcionamiento. Entre ellosingeniería, hormigón armado y metalurgia. No causan muchos problemas. Sin embargo, la situación ecológica sin duda se ve afectada.
Características del proyecto
La construcción de un complejo de viviendas en Mytishchi implica la construcción en dos fases. El desarrollo del microdistrito se llevó a cabo de acuerdo con un proyecto individual. En cuanto a la primera etapa, su construcción ya ha concluido. El uso de las últimas tecnologías existentes en la industria de la construcción permitió a los diseñadores del Instituto de Diseño General de Moscú implementar soluciones arquitectónicas interesantes y extraordinarias.
En los primeros pisos de los edificios habrá locales comerciales que se supone serán alquilados. En el patio se ha diseñado un parque infantil para los niños. Está previsto realizar una serie de obras de mejora del territorio.
Tecnología de la construcción
Las casas en el microdistrito "Ciudad de las Flores" (Mytishchi) serán monolíticas de ladrillo. Esta es una tecnología de construcción moderna y confiable. El proyecto prevé el acabado exterior de fachadas con ladrillo cara y media y zócalos con gres porcelánico.
Descripción de los apartamentos
LCD "Flower City" (Mytishchi) tiene una gran ventaja debido a los bajos precios. El costo de un metro cuadrado de vivienda en este microdistrito oscila entre setenta y nueve y noventa y cinco mil rublos. Además, puede comprar apartamentos sin intermediarios, ya sea con hipoteca o a plazos.
Microdistrito "Ciudad de las Flores" (Mytishchi)tiene una variedad de alojamientos. Estos son apartamentos de una, dos, tres y cuatro habitaciones. Su superficie oscila entre los cuarenta y seis y los ciento veinticinco metros cuadrados. En cada apartamento, Stroyteks (Flower City es su creación) realiza un acabado fino completo. Incluye lo siguiente:
- instalación de puertas interiores modernas fabricadas con materiales ecológicos;- instalación de una caja de metal fiable y una puerta de entrada sólida;
- acristalamiento de las aberturas de las ventanas con perfiles de plástico del tipo de dos cámaras;
- empapelado de las paredes (serán de papel en las habitaciones y resistentes a la humedad en la cocina);
- pisos de linóleo en la cocina y las habitaciones, y en los baños - colocación de gres porcelánico en el piso;
- instalación de un inodoro, lavabo y baño; - acristalamiento de logias y balcones con aluminio perfiles.
Redes de ingeniería
Todas las casas del proyecto estarán equipadas con los últimos sistemas de agua y electricidad, ensamblados con tuberías respetuosas con el medio ambiente y resistentes a los daños.
En el área de Flower City (Mytishchi), el proyecto prevé alarmas contra incendios y de seguridad, así como la instalación de ascensores de pasajeros y de carga y de pasajeros con videovigilancia interna.
Cada apartamento prevé la instalación de contadores que tengan en cuenta la circulación del agua. Además, está equipado con un sistema de ventilación de suministro y escape. Se proporciona un sistema de calefacción seccional, que tiene un cableado superior.
Se supone que todos los cascos están completamenteinstalar teléfonos e instalar en ellos puntos de Internet, televisión y radio.
Infraestructura
El nuevo edificio en Mytishchi está clasificado como un proyecto de clase ejecutiva. Está previsto construir una escuela y un jardín de infancia para niños, una farmacia y un complejo de spa, centros comerciales, etc. en el complejo residencial "Ciudad de las Flores". Además, el proyecto prevé la construcción de garajes.
A poca distancia del nuevo edificio hay dos gimnasios y dos escuelas, una tienda Moreman que vende artículos deportivos, tres jardines de infancia, una escuela de música, cafés, restaurantes, una clínica familiar e instituciones médicas, universidades, clínicas (adultos e infantil, así como dental).
Se proyecta la construcción de todo un complejo de bienes culturales en el terraplén del río Yauza. El bulevar, que parte del centro de la estación de tren, será reconstruido en el futuro. Caminando por esta calle, puedes ir al Museo del Té, que se encuentra en una casa que anteriormente perteneció al comerciante Ageev. Al final del terraplén, ubicado en la parte norte del distrito, está previsto construir una cafetería y un restaurante.
Precios de apartamentos
Los precios de la vivienda en la "Ciudad de las Flores" dependen directamente de la etapa de construcción en la que se encuentra el objeto. El costo del apartamento depende de su tipo. En el nuevo edificio "Flower City" puede comprar viviendas pertenecientes a la clase "económica", así como un estudio de categoría económica. Pueden estar en un edificio que todavía está en construcción. También ofrecen apartamentos listos para usar en Mytishchi.
La promotora vende varias viviendas. Estos pueden ser apartamentos con un número diferente de habitaciones. Su valor está endependiente del área. Por lo tanto, se puede comprar un apartamento de una habitación en la "Ciudad de las Flores" a un precio que oscila entre tres millones cuatrocientos mil y tres millones cuatrocientos sesenta mil rublos. El costo depende del metraje total. Puede ser de 36 a 46 m2. m. El precio también depende del área de la vivienda, que está en el rango de quince a veintiún metros cuadrados.
En cuanto a los apartamentos de dos habitaciones, su superficie total es de 57 a 71 metros cuadrados. m Superficie habitable - 31-36 metros cuadrados. m. Dicha vivienda cuesta entre cuatro millones ciento diez mil y siete millones seiscientos veinte mil rublos.
En el complejo "Flower City" puedes comprar un apartamento de tres habitaciones. A los compradores se les ofrece una variedad de opciones de diseño. El área total de los apartamentos de tres habitaciones puede variar de ochenta y dos a ochenta y nueve metros cuadrados. Al mismo tiempo, los locales residenciales ocupan de cuarenta y cuatro a cuarenta y ocho metros cuadrados. m. De acuerdo con estos parámetros es el precio. Por lo tanto, el costo de los apartamentos de tres habitaciones oscila entre siete millones sesenta mil y diez millones trescientos veinte mil rublos.
La propiedad en la "Ciudad de las Flores" Mytishchi se puede comprar a plazos. Para su compra, se ofrece una hipoteca de los bancos Sberbank, Uralsib y MIA.
